2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Parkplatz im Innenhof

7341 Markt Sankt Martin

Beschreibung

Eine sehr helle - gut geschnittene - Erdgeschoßwohnung mit Klimaanlage und Parkmöglichkeit im Innenhof wird in Markt St. Martin vermietet. Diese Wohnung wurde erst August 2018 generalsaniert. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß, weitere 5 Wohnungen befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus, diese Wohnung ist ab sofort beziehbar!

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich sind die Klimaanlagen auch für die Beheizung der Wohnung verfügbar, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung! Im Mietpreis inkludiert sind die Gas-Heizungskosten und der Wasserverbrauch, da diese Kosten aliquot auf alle 6 Wohnungen des Hauses gerecht verteilt werden!

Im Ort Markt St. Martin ist man bestens versorgt mit Lebensmittelhändler, Gasthof, praktischer Ärztin und Kindergarten bzw. Volksschule. Zur Erholung gelangt man bequem zu Fuß zum Naturbadsee, der im Sommer sowohl von Einheimischen als auch von den danebenliegendem Campinggästen besucht wird. Für die Freizeit gibt es Angebote wie Tennisplatz, Rollerscateplatz. Verschiedene Dart-, Fischer-, Sport-, Radsport- und Reitvereine laden laufend zu Veranstaltungen ein, auch für die Kultur gibt es etliche Angebote wie der Besuch des Martini-Festes jedes Jahr im November, oder der Burgruine in Landsee, auch das Schloß Kobersdorf mit seinen Festpielen im Sommer ist äußerst begehrt und zieht viele Besucher an.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 43,40 kWh/m2 a = Klasse B, fGEE 0,66 = Klasse A+

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können. Im Falle einer Vermietung wird auch ein Verdienstnachweis bzw. die Bestätigung eines Anstellungsverhältnisses zur Vorlage notwendig!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Mansarddach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43.4 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 18.03.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 2000 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 9000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap