preiswerte und klimatisierte Neubau-Bürofläche (ca. 286m²) in 1020 Wien, Nähe Millenium City - U6-Station Handelskai

1020 Wien, Wehlistraße

Beschreibung

NEUBAU BÜROFLÄCHEN - NÄHE MILLENIUM-CITY

VERSCHIEDENE/INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF GESONDERT ANZUMIETEN

 

Vermietet wird eine preiswerte Bürofläche (ca. 286m²) im Obergeschoß in optimaler Lage in unmitelbarer Nähe zur Millenium-City.

Die Flächen bieten verschiedene/individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können bei Bedarf um weitere ca. 400m² erweitert werden.

PKW-Stellplätze können seperat angemietet werden.

Grundsätzlich sind weitere Gewerbeflächen vorhanden und können je nach Bedarf bis zu einigen Tausend-m² erweitert werden.

 

BRUTTOMONATSMIETE
€ 3.537,25 (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer) exklusive Heizkostenakonto

 

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)

 

MIETERPROVISION
3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

 

Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wehlistraße Millenium City U6-Station Handelskai

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap