barrierefreies und zentrales Lager (Gewerbehalle) im Erdgeschoß und einer Raumhöhe von ca. 5 (fünf) Meter mit sehr guter Infrastruktur in 1200 Wien, Nähe U6-Station-Handelskai

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

GEWERBEHALLE MIT CA. 5 (FÜNF) METER RAUMHÖHE

BARRIEREFREI

VERSCHIEDENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG

PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF EXTRA ANZUMIETEN

 

Vermietet wird eine barrierefreie Gewerbefläche (Lager) im Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von ca. 5 (fünf) Metern in bester Lage in 1200 WIen (Nähe U6-Station-Handelskai).

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 417m² und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Hinweis: Derzeit sind die Flächen durch eine Rigipswand ("Zwischenwand") unterteilt und lässt gegebenenfalls die Flächen auf den angeschlossenen Fotos kleiner erwirken, als sie sich tatsächlich in Natura darstellen.

 

BEFRISTUNG

nach Vereinbarung

mindestens 3 (drei) Jahre -  maximal 10 (zehn) Jahre

gegebenenfalls auch unbefristetes Mietverhältnis möglich

 

BRUTTOMONATSMIETE

€ 5.000,-- (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

 

KAUTION

3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)

 

MIETERPROVISION

3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

 

Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U6-Station-Handelskai

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap