Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit rd. 2700 m2 Grundstücksfläche

7342 Kaisersdorf, Nähe: Nähe S 31

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück wird im Erholungsgebiet der Landseer Berge verkauft. Grundstück ist derzeit sehr verwildert, weshalb auch im Falle einer Selbstrodung durch den Käufer Preisnachlass möglich zu vereinbaren ist. Die gesamte Fläche ist gewidmet auf Wohngebiet. Die Masse des Grundstücks sind: ca. 160 x 16 m. Das Grundstück ist unaufgeschlossen, die für Erschließung notwendigen Leitungen liegen direkt an Grundstücksgrenze.

Die Ortschaft Kaisersdorf ist aufgrund der guten Lage und des Gebiets Landseer Berge sehr beliebt. Nach Wien gelangt man in ca. 1 Stunde, im nächstgelegenen Niederösterreich (Kirchschlag) ist man in ca. 12 Minuten und nach Eisenstadt sind es nur 45 Minuten bzw. Oberpullendorf ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur ist durch reisende Händler gegeben, lediglich Volksschule und Kirche gibt es im Ort, für Kindergartenkinder steht ein Gemeindebus bereit.

Bauvorschrift für den Neubau eines Einfamilienhauses ist vom Bgld. Baugesetz vorgeschrieben, siehe dazu:https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrBgld&Gesetzesnummer=10000504

und in der gesamten Ortschaft dürfen Häuser in offener Bauweise mit Kellergeschoß, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß bauen.

Die Anschlusskosten sind wie folgt:
Kanalanschluss für durchschn. Einfamilienhaus: ca. 1.200 €
Wasseranschluss (Wasserverband Lockenhaus): 890 € wenn Hauptwohnsitz angemeldet wird,
ansonsten 1.000 €
Stromanschluss: ca. 2.400 €
Gasanschluss: ca. 1.800 €

Gas ist in der Nachbarschaft vorhanden.

Weitere Grundstücke in der Umgebung in den unterschiedlichsten Größen und mit den verschiedensten Flächenwidmungen finden Sie auf unserer Homepage:  www.heiku-immobilien.at

Bitte fragen Sie danach!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich!

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Hilde Renner:
Tel.: 0660/4861821
Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at


Objektnr.: 12048 (Grundstück)

Fläche

2.728 m²

Kaufpreis

54.560,00 €

Preis / m²

20,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 54.560,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Grundstücksfläche: ca. 2.728 m²

Ihr Ansprechpartner

Hilde Renner

HEIKU Immobilien Ges.m.b.H Hilde Renner
Mobil: +43 660 4861821
Dornbacher Straße 62
1170 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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