baubewilligtes Bauträgerprojekt in 2100 Korneuburg mit 36 Wohnungen (ca. 2.503m² Wohnnutzfläche) zuzüglich Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Gärten) und 50 PKW-Stellplätzen

2100 Korneuburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Bauträgerprojekt in 2100 Korneuburg, Nähe Schubertpark bzw. wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, bestehend aus 2 (zwei) Grundstücken mit nachstehenden Eckdaten:

36 Wohnungen (pro Grundstück 18 Wohnungen), insgesamt ca. 2.503m²-Wohnnutzfläche

19 Terrassen, insgesamt ca. 287m²

18 Balkone, insgesamt ca. 218m²

11 Loggien, insgesamt ca. 160m²

11 Gärten, insgesamt ca. 448m²

50 PKW Stellplätze

36 Fahrradstellplätze 

zuzüglich Nebenräume

Bebauung:

Bauplatz "A": 70/k/II bzw. 30/o/II
                        (Bebauungsdichte in Prozent/Bebauungsweise/Bebauungshöhe in Bauklassen)

Bauplatz "B": 70/k/II bzw. 30/o/II
                        (Bebauungsdichte in Prozent/Bebauungsweise/Bebauungshöhe in Bauklassen)
 

KAUFPREIS (VB):           € 3,400.000,-- (Asset Deal)

KÄUFERPROVISION:     3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt

 

Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernommen werden kann. Die Immobilie wird gemeinsam mit einem Kooperationspartner vermarktet. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt das Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass die Firma HEIKU Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

BEIM ANGEFÜHRTEN FOTO HANDELT ES SICH UM EIN SYMBOLBILD!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Schubertpark/
wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap